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Forum - Riduzione Imposte Acquisto Immobili in Prima Casa

Se il buongiorno si vede dal mattino ...

Come recita il detto, la prospettive per il comparto immobiliare sembrano promettenti: dal 01 Gennaio 2014 entrano a regime i nuovi parametri di calcolo delle imposte in caso di Acquisto Prima Casa tra privati.

Fino al 31 Dicembre 2013 imposte di Registro/Ipotecaria e Catastale assommavano al 3% del valore catastale rivalutato, più Euro 168 (imposta ipotecaria in somma fissa) più Euro 168 (imposta Catastale in somma fissa)

Dal 01 Gennaio 2014 questi parametri diventano: Imposta di registro nella misura del 2% del valore catastale rivalutato, Euro 50 + Euro 50 per le imposte ipotecaria e catastale in somma fissa

Facendo un esempio pratico:

- indipendentemente dal prezzo di vendita, un'abitazione usata, corredata di garage, con rendite catastali pari ad Euro 570 (abitazione) ed Euro 70 (garage), sviluppava imposte al momento dell'acquisto dal notaio, fino al 31 Dicembre 2013, pari ad Euro 2550ca

Con le nuove norme 2014, l'acquisto della stessa abitazioen con garage, svilupperà imposte complessive in caso di cquisto Prima Casa, pari ad Euro 1600ca, con un ragguardevole risparmio di Euro 950

Queste agevolazioni, combinate con le detrazioni fiscali confermate anche per il 2014, usufruibili in caso di ristrutturazione/riqualificazione energetica di abitazioni, permetteranno un consolidamento della ripresa che già nella seconda parte del 2013 si è inziata a vedere

Maggiori appronfondimenti:

Calcolo Imposte Acquisto Prima Casa dal 01 Gennaio 2014

Detrazioni Fiscali Ristrutturazioni/Riqualificazioni/Arredi 2014

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