IL CASINO DI CACCIA, Abitazione in stile; stile classico, confort attuale

Ref. Ci 198.

Ottime condizioni
Frazione:	Cortona campagna
Camere da letto:	4
Bagni:	3
Giardino:
Piscina:

Prezzo:	870.000 €
Localita:	Cortona
Provincia:	Arezzo
Regione:	Toscana

Ampio patio e pergolato:

Arredato:

Pozzo:

Riscaldamento autonomo:

Classe energetica:

Perchè sì:

Nuovo dal sapore antico

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Ref. Ci 198.

Ottime condizioni
Frazione:	Cortona campagna
Camere da letto:	4
Bagni:	3
Giardino:
Piscina:

Prezzo:	870.000 €
Localita:	Cortona
Provincia:	Arezzo
Regione:	Toscana

Ampio patio e pergolato:

Arredato:

Pozzo:

Riscaldamento autonomo:

Classe energetica:

Perchè sì:

Nuovo dal sapore antico

Termini e Condizioni >>

Una proprietà esclusiva, all'interno di un piccolo borgo fatto di abitazioni in stile, in pietra o intonacate, a due passi dai principali servizi.

Gran bel mix tra il progetto del vecchio (stile leopoldino) ed il comfort di una caa moderna.

I principali punti forti:

tanta comodità: eccetto la camera nella "colombaia" la casa si sviluppa su unico livello
piacevole dialogo tra interni e giardino
finiture di pregio
subito da vivere
giardino privato e piscina
ottima per esser messa a reddito (con resa attesa al 5% ed oltre)
vendita soggetta ad iva: se acquistata da una società (immobiliare) avrà un forte sconto fiscale al contratto
perfetta per il mercato estero (per gli affitti estivi)

All'interno troviamo: un grande ingresso, che si apre sul soggiorno (con caminetto), poi sala da pranzo ed una comoda cucina, perfetta per chi sia appassionato di fornelli e ricette; dalla cucina si accede al pergolato retrostante; ancora, uno studio/camera da letto ed il corridoio notte con due camere da letto e due bagni.

A piano superiore una bellissima camera en suite, a tetto, con capriate e bellissimi affacci.

Lo spazio interno è ben sfruttato - le finiture di alta qualità, ottimo mix tra funzionalità a design, l'atmosfera davvero elegante ...

Il giardino è perfetto per godere di privacy, piscina e spazio per cene e colazioni all'aperto - aperto sulla campagna circostante.

Casa perfetta anche per investimento - sul mercato delle affittanze brevim contando gli 8/10 posti letto e la qualità del fabbricato, può spuntare fino a 45.000/50.000 Euro/stagione