VILLA CON AFFACCIO SPETTACOLARE, al sommo di una collina

Sei in cerca di un immobile esclusivo? Grande, diviso in due unità, con una piscina spettacolare, privacy? Questa è la casa che fà per te.

E' perfetta anche per fare affittanze turistiche, potendo ospitare fino a 14 persone che condividono l'esterno, l'area barbecue e le cucine quasi professionali.

Adagiata a mezza collina, con un affaccio che spazia sulla Val di Chiana, fino al Lago Trasimeno ed al centro strocio di Cortona, proponiamo in vendita una tra le esclusive proprietà di Cortona: due casali, con circa 4 ettari di terreno e centinaia di ulivi in produzione.

La proprietà ha subito un attento restauro (fabbricato "Colonica"); per quanto riguarda "La Villa" è stata completamente ricostruita, utilizzando volumi esistenti.

La Colonica si dispone su due piani:

- piano terra con zona giorno counicante(grande cucina con tavolo per 4 persone - vera e propria sala da pranzo, salotto con caminetto, zona tv e studio, oltre bagno e ripostiglio sottoscale);

- piano primo con 3 caemre da letto en-suite (con bagno privato) - la principale ha anche un terrazzo privato fronte valle (con doccia esterna) e cabina armadio;

- a corredo: locali tecnici, dispensa, locale lavanderia.

La Villa si dispone su tre livelli:

- piano terra con locali uso rimessa, garage, cantina e spazi tecnici;

- piano primo con la zona giorno (soggiorno con caminetto, cucina/zona pranzo che si aprono sul patio, con loggiato e spazio per tavolo e sedie; ulteriore spazio barbecue) - a questo piano, nel retro del fabbricato, una serie di locali, ufficialmete uso rimessa, con finiture al pari dell'abitazione (4 locali oltre spazi uso lavanderia/ripostiglio ...);

- piano secondo con ben 4 camere da letto (di cui con bagno privato) e bagno; da questo livello si godono affacci spettacolari sulla Val di Chiana, con tramonti dai colori cangianti.

La ciliegina sulla torta è sicuramente la piscina: infinity pool, con vista a 180 gradi e privacy totate, sia rispetto alla valle che alle abitazioni (rimane più in basso ed è schermata da un bel muro in pietra).

Gli impianti sono al top: trattamento delle acque, riscaldamento/acqua sanitaria tramite Pellet, con caldaie Gpl ausiliarie, impianto a pavimento e con radiatori, Sistema allarme ed Aria Condizionata, pale per la ventilazione nelle camere da letto ...

Un sogno, null'altro da aggiungere