LA COLONICA DI SANTA MARIA NUOVA

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• Casa colonica, recentemente restaurata, dalla quale si raggiunge a piedi il centro storico
• perfetta per affittanze turistiche (con un rendimento di 40/60.000 Euro annui data la lunga stagione possibile per la presenza della spa interna)
• due fabbricati, con finiture contemporanee all'interno di edifici in pietra
• 3 camere da letto e 4 bagni nella casa principale - due locali nell'annesso
• ampio terreno circostante i fabbrictai, con piscina e patio
• un bel po' di ulivi
• Spa interna con una spettacolare vista valle, dove sono piscina idromassaggio, doccia emozionale, sauna e bagno turco

In una tra le più belle zone di Cortona, proponiamo in vendita una spettacolare proprietà, composta di due fabbricati oltre giardino, terreno con ulivi, piscina, area barbecue.

Vista eccezionale - facile da raggiungere.

La casa principale, disposta su due piani, si compone di soggiorno con caminetto a piano terra oltre sala da pranzo e cucina (con piano simil metallo - fuochi ed acqauio a scomparsa) - sia la cucina che la sala da pranzo sono collegate con la pergola esterna; a chiudere il piano terra, la zona benessere: spazio per due sdraio accanto alla pisicna idromassaggio, a dominare e godere di una vista spettacolare sulle colline di San Martino che di San Pietro a Cegliolo, oltre doccia emozionale, sauna e bagno turco.

Piano primo, collegato con scala interna e con secondo accesso autonomo, composto di disimpegno dal quale si entra in 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato (con grandi docce, sanitari di design, vasca idromassaggio, pavimenti e rivestimenti di alto livello). Dalle camere si godono viste, sia verso il centro storico che sulla campagna, SPETTACOLARI.

Uscendo, troviamo l'area barbecue e l'annesso.

L'annesso è una chicca: ufficialmente locale accessorio, è rifinito al pari del'abitazione, con spazi uso bagno per ciascuno locale. Pavimenti in legno, tantissima luce naturale, piani sfalsati, finiture con materiali di alto livello -una caldissima atmsfera da baita di montagna.

A completare il tutto, piscina esterna, spazi relax, una quiete ed un silenzio unici.