VILLA A CASTIGLION FIORENTINO

Ref. Ci 518

Abitabile
Frazione:	Castiglion Fiorentino
Anno:	1978
Camere da letto:	5
Bagni:	4
Giardino:	3200 mq.
Garage:	si
Superficie immobili Mq:	300
Perchè sì:	posizione unica

Prezzo:	585.000 €
Localita:	Castiglion Fiorentino
Provincia:	Arezzo
Regione:	Toscana

Classe energetica:

G, Epi > 195 kwh/m2anno

Mappa

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Ref. Ci 518

Abitabile
Frazione:	Castiglion Fiorentino
Anno:	1978
Camere da letto:	5
Bagni:	4
Giardino:	3200 mq.
Garage:	si
Superficie immobili Mq:	300
Perchè sì:	posizione unica

Prezzo:	585.000 €
Localita:	Castiglion Fiorentino
Provincia:	Arezzo
Regione:	Toscana

Classe energetica:

G, Epi > 195 kwh/m2anno

Termini e Condizioni >>

Adagiata sulla pittoresca collina di Castiglion Fiorentino, in direzione Foce, questa villa si estende su tre livelli e vanta viste mozzafiato sullo storico Castello di Montecchio Vesponi e sull'imponente Cassero di Castiglioni.

Castiglioni è una graziosa cittadina con una popolazione di circa 14.000 residenti, che offre una stazione ferroviaria sulla linea Roma/Orvieto/Firenze, nonché una gamma completa di servizi, scuole, ristoranti e bar. La vivace scena sociale e gli eventi tutto l'anno la rendono un posto delizioso in cui vivere. Questa posizione tranquilla è a soli 5 minuti di auto dal centro della città.

Punti salienti principali:

Posizione dominante: goditi viste imponenti e un'atmosfera serena;
Eccellente esposizione al sole: crogiolati nella luce naturale per tutto il giorno;
Camere spaziose e luminose: generosi spazi abitativi progettati per il comfort;
Disposizione flessibile: la villa può essere divisa in tre unità o mantenuta come residenza sIngola;
Garage: comodo parcheggio e deposito;
Ampio giardino: perfetto per vivere all'aperto e fare giardinaggio - alberi maturi; Potenziale piscina: tanto spazio per creare la piscina dei tuoi sogni.

Struttura della proprietà:

Piano terra: dispone di un'unità indipendente con cucina, due camere da letto, corridoio, ripostiglio e bagno, insieme a una limonaia (la stanza con gli archi) e un ampio garage/lavanderia/ripostiglio.
Primo piano: comprende un ampio soggiorno, cucina con camino, zona pranzo che si apre su un balcone, tre camere da letto e due bagni. Questo livello è accessibile tramite scale interne e due scale esterne nella parte anteriore e posteriore.
Secondo piano: un piano mansardato con una luminosa zona giorno che offre le viste più spettacolari, due stanze aggiuntive e un bagno.

Questa casa è abitabile da subito, vanta finiture della sua costruzione originale negli anni '70/'80 e utenze indipendenti. La sua disposizione la rende un'eccellente candidata per un bed and breakfast o una casa vacanze.

Le chiavi sono disponibili presso l'agenzia.
Non perdere questa incredibile opportunità di possedere una splendida villa in una delle zone più ambite della Toscana!
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